Gezins- en atelierwoningen in een jaren '30 telefooncentrale

Negentien turn-key woningen met tuin
In de Baarsjes in Amsterdam West
Woonoppervlakte ca. 90 - 166 m²
Interieurontwerp van Piet Boon
Verkoopprijzen vanaf € 950.000 k.k.
Eigen grond, dus geen erfpacht

Blijf op de hoogte en schrijf je in voor de nieuwsbrief.

Filips van Almondestraat 15

Filips van Almondestraat 15

Op het binnenterrein van een gesloten woonblok in De Baarsjes in Amsterdam, wordt een telefooncentrale, een monument uit 1926, getransformeerd naar een bijzonder woongebouw met binnentuinen. Het voormalig KPN gebouw is een monument, een verborgen parel, welke midden in een woonblok ligt. Voor de herontwikkeling is gekozen voor een transformatie naar 18 woningen met tuin, en 1 appartement, midden in een oase van rust. Naar verwachting start de verkoop voor de zomer van 2024.

Omgeving

In het levendige De Baarsjes komen creatievelingen en gezinsvriendelijke vibes perfect samen. Deze buurt is ideaal voor young professionals en dynamische gezinnen, met een overvloed aan eetgelegenheden, koffietentjes en ontspannende plekken. Hoe ziet je weekend er uit als je hier woont?

Begin je dag met de heerlijkste broden en croissants van Fort 9 en blijf in vorm bij De Gymzaal, een sportclub een klein stukje verderop. Koffieliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Whitelabel. Als je de natuur wilt opzoeken, zijn het Rembrandtpark en de nabijgelegen natuurspeeltuin perfecte bestemmingen. Terrasmus in het Erasmuspark is ook een ideale plek voor gezinsuitjes.

Oud West met de Foodhallen is dé plek voor een dag vol entertainment en lekker eten. Hier vind je niet alleen een bioscoop en bibliotheek, maar ook een Foodhal met diverse eettentjes. Vergeet niet om je boodschappen te doen bij de Ten Kate Markt, met een uitgebreid aanbod; het hummusstalletje is een aanrader. Voor de lekkerste kaasjes kun je terecht bij Caseus op de Jan Evertsenstraat.

Op loopafstand zijn er diverse restaurants, zoals De Neef van Fred, dat een moderne twist geeft aan de traditionele 'bruine kroeg'. 'Meneer de Wit heeft honger' biedt o.a. seizoensgebonden groentegerechten. Voor culinaire hoogstandjes kun je terecht bij Restaurant Daalder. Hotel Not Hotel, ook vlakbij, is niet alleen een hotel maar ook een plek voor gezellige borrels bij cocktailbar Kevin Bacon.

Voor een avondje uit biedt Het Sieraad clubnachten en events, terwijl je de dag erna kunt ontspannen in het Massagehuis. Kortom, de buurt bruist! En als je de drukte van de stad wilt opzoeken, bereik je met de fiets in slechts 10 minuten de Jordaan en het centrum.

Historie

Dit gemeentelijke monument op het binnenterrein tussen de Filips van Almondestraat, Witte de Withstraat en Admiralengracht, is ontworpen door architect Alfred Boeken in de tijd dat er grote behoefte ontstond aan telefoonverbindingen en er niet veel ruimte was in de stad.

Als onderdeel van de uitbreiding van Plan West was deze 6e telefooncentrale gepland midden in een woonblok in De Baarsjes. Op de begane grond kwam de opslag en de technische ruimte, op de eerste verdieping de telefooncentrale waar dames handmatig de telefoonverbindingen legden.

Het pand is in de jaren zestig meerdere keren verbouwd en uitgebreid. Sinds 2009 is het een gemeentelijk monument vanwege de cultuurhistorische waarde.

De ruimtelijke kwaliteiten van het nog gave interieur, de gemeenschappelijke trappenhuizen en de monumentale hoofdentree met glas-in-loodramen in het originele ontwerp zijn als uitgangspunt genomen om ruimtelijke woningen te ontwerpen. Ze hebben dus allemaal een privé-buitenruimte op de begane grond. De dominante monumentale schoorsteen die voor de KPN-antennes werd gebruikt, blijft in tact.
Veel oorspronkelijke kwaliteiten worden zoveel mogelijk teruggebracht en zoals de geveldetaillering, de entreegang en het trappenhuis met de glas in loodramen.